Een rondleiding door Vastly

Zo ziet je dagelijkse werk eruit — van contract tot betaalde huur. Alle weergaves tonen fictieve demodata.

Contracten

ROZ-contracten, compleet en ondertekend

Kies het model, Vastly stelt het contract samen met alle wettelijk verplichte bijlagen en bewaakt de volledigheid vóór verzending. Ondertekenen gaat digitaal, met identiteitsverificatie voor de huurder.

  • Actuele ROZ-modellen: woonruimte, winkel- en kantoorruimte
  • WWS-puntentelling, energielabel en informatie goed verhuurderschap automatisch bijgevoegd
  • Verzending geblokkeerd tot het dossier compleet is — nooit half werk de deur uit
Contract — Voorbeeldstraat 12, Utrecht
Statusgetekend
ModelROZ Woonruimte (2025)
Bijlagen6 / 6 compleet
Algemene bepalingenbijgevoegd
WWS-puntentellingbijgevoegd
Informatie goed verhuurderschapgegenereerd
Ondertekeningdigitaal · beide partijen
Facturatie

Professionele facturen, vanuit jouw naam

Elke maand staan de facturen klaar ter controle. Eén klik en ze gaan de deur uit — vanuit je eigen mailbox, met een strak opgemaakte PDF, iDEAL-betaallink en scan-QR.

  • Sluitende nummering per entiteit — fiscaal waterdicht
  • Betaal-QR die elke Nederlandse bank-app herkent
  • Betalingen worden automatisch afgeletterd
FACTUUR
VB-2026-0042
Demo Vastgoed B.V.
augustus 2026
Huur — Voorbeeldstraat 12€ 1.450,00
Servicekosten€ 125,00
Totaal te betalen€ 1.575,00
Betaal direct via iDEAL →
of scan met je bank-app
Debiteuren

Achterstanden zien vóór ze een probleem zijn

Alle openstaande posten per huurder, met ouderdomsanalyse en het volledige dossier één klik verderop. Herinneringen verstuur je per stuk of in bulk — of laat je automatisch lopen, met jou aan de noodrem.

  • Ouderdoms-buckets: direct zien wat urgent is
  • Herinneringstrappen met jouw teksten en termijnen
  • De formele aanmaning blijft altijd een menselijke beslissing
Debiteuren — alle verhuurders
Jansen Retail B.V.2 open facturen · oudste 12 dg te laat€ 4.360,00herinnering 1
M. de Vries1 open factuur · 3 dg te laat€ 1.575,00signaal
Bakkerij Het Krentenbolletje1 open factuur · niet vervallen€ 2.980,00loopt
Studio Lumen V.O.F.alles betaald€ 0,00betaald
Inzicht

Je portefeuille in één oogopslag

Bezetting, opbrengst, achterstand en aflopende contracten — realtime berekend uit je eigen administratie, per eigenaar én over alles heen. Gedeeld eigendom wordt eerlijk gewogen naar aandeel.

  • Misgelopen huur door leegstand — direct zichtbaar wat leegstand je kost
  • KPI's die doorklikken naar het onderliggende detail
  • Signalen voor indexatie, afloop en ontbrekende gegevens
  • Opbrengst per pand, per kostensoort
Bezetting
96%
Opbrengst/mnd
€ 84.310
Misgelopen huur
€ 3.150
Opbrengst per pand
Havenkade 3, Rotterdam
€ 5.600
Stationsplein 8, Zwolle
€ 3.925
Marktweg 104, Breda
€ 2.180
Kosten & box 3

Je werkelijk rendement per pand, klaar voor de nieuwe box 3

Registreer alle kosten per pand — met bon of factuur erbij — en Vastly maakt er een winst- en verliesuitdraai per fiscaal jaar van. Zo ben je voorbereid op de voorgenomen Wet werkelijk rendement (beoogd 2028), waarin je werkelijke opbrengsten en kosten per pand moet kunnen aantonen.

  • Kosten per pand bijhouden, met bon of factuur aan elke regel
  • Onderhoud (direct aftrekbaar) en verbetering (bij de verkrijgingsprijs) automatisch gescheiden
  • Hypotheekrente vanzelf uit de leningregistratie
  • Fiscale jaaruitdraai per pand — PDF of CSV voor je adviseur
Kosten 2026 — Wagnerplein 45, Tilburg
12-03Schilderwerk kozijnenSchildersbedrijf Vermeer · factuur.pdfonderhoud · aftrekbaar€ 4.850,00
01-01Hypotheekrente 2026uit leningregistratie · automatischrente · aftrekbaar€ 9.610,00
01-01VvE-bijdrage (jaarlijks)automatisch herhaaldperiodiek · aftrekbaar€ 2.640,00
18-05Dakkapel geplaatstuitbreiding — geen herstelverbetering · bij verkrijgingsprijs€ 11.200,00
06-02OZB + rioolheffingaanslag 2026lokale lasten · aftrekbaar€ 1.318,00
Winst & verlies — Wagnerplein 45
202420252026
Opbrengsten
Huuropbrengst (12 mnd)€ 45.249,60
Servicekosten-opbrengst€ 5.820,00
Aftrekbare kosten
Onderhoud− € 4.850,00
Financieringsrente− € 9.610,00
VvE, lokale lasten, verzekering & beheer− € 4.982,00
Resultaat 2026 (werkelijk rendement, direct)€ 31.627,60
Geactiveerde verbeteringen (tellen bij verkoop)€ 11.200,00
Indicatieve weergave op basis van de door jou geregistreerde gegevens en de voorgenomen Wet werkelijk rendement box 3 (beoogd 2028). Geen fiscaal advies — bespreek de aangifte met je adviseur. Voor de overgangsjaren (tegenbewijsregeling) gelden afwijkende regels.

Overtuig jezelf — met jouw portefeuille

Plan een demo van 30 minuten. Geen verplichtingen.